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亚山信息门户网>财经>继马云房价如葱预言后,李嘉诚提“住房”新方案,网友:只好如此

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发表时间:2019-12-03 08:20:22热度:3204

按照马云对房价的预测,李嘉诚提出了一个新的“住房”计划。网民:必须如此

从古至今,房子是我们许多人一生的追求。随着这些年来房价的上涨,一些早期购房者的财富大幅增加,但对于那些没有时间进入社会或很长时间没有进入社会的年轻人来说,没有“六个钱包”的支持,很难实现买房的梦想。

除了我们自己的努力,许多人寄希望于房价的合理“回报”。事实上,本轮楼市自开始上涨以来,一直伴随着持续的政策调控。回顾本轮楼市调控历史,我们可以看到调控的开始时间可以追溯到2016年的国庆节,然后各类房地产调控政策分别在2017年和2018年发布了250次和405次。截至2019年,仅在过去的1月至9月,监管政策的累计次数为415次,超过了2018年全年。

在调控时期,国家对房地产市场的调控越来越深入和全面,提出了“不投机倒把”和“一市一策”。虽然一些城市仍然存在热点,但整体市场已经稳定下来,这不仅保持了房地产市场的健康发展,也防止了“房价的大幅上涨和下跌”。这与国家和地方当局的持续监管和控制密不可分。

稳定房地产市场本来是件好事,但对许多新需求的买家来说,这仍然有点难以接受。在房价上涨之前保持稳定不是更好吗?现在价格已经到了很高的水平,他们仍然没有能力稳定价格,所以他们希望能够回到他们能买得起房子的水平。

鉴于年轻人的心理,许多专家学者提出了解决办法。一些人建议征收空置税,以挤出多余的房地产,让没有住房的群体能够买得起房子。一些人还建议通过增加住房供应来缓解供需矛盾。然而,这些可能只是说说而已,因为问题的所有方面都需要考虑,实施起来也不会那么容易。的确,一些名人和老板的话影响了许多年轻人,并成为一些年轻人经常谈论的“花言巧语”。让我们一起看看。他们是对的吗?

首先,应该是马云,电力行业的“霸主”,对房地产进行评论。尽管他辞去了阿里巴巴董事会主席的职务,并已退休,但他对年轻人的影响仍然发挥着重要作用。原因很简单。他的“电子商务帝国”覆盖了我们的大量年轻人。

以我周围的人为例。当人们谈论买房或房价时,有些人用马云的预测“房价如葱”来说服有买房动机的人。在他们看来,马云毕竟是万里挑一的商业天才。既然他对房子的未来价格有这样的解释,那就说明他自然有他的理由。他的眼光远大于许多普通人,没有理由不相信马云。

作者曾在和同事聊天时谈到买房。同事说,我相信马云对买房的判断。他不仅告诉每个人房价像根葱,还告诉他的员工。马云在给员工的内部信中提到,“未来的年轻人,学会租房子”,房子过去可以买,但现在不推荐买,但应该租。因此,这位同事仍然相信马云的话,租了一套房子住。在他看来,房价上涨到现在并不意味着将来不会下跌。

当然,并不是每个人都相信“马云的房价像葱一样”的预测。此外,许多新需要的购房者现在面临着棘手的问题,如婚姻和孩子的教育。即使马云是对的,时间也不能等。随着2020年的临近,现在买房明智吗?

家喻户晓的李嘉诚已经连续15年成为世界上最富有的中国人。早在20世纪50年代,他就开始从事房地产行业。他说他是房地产行业的“创始人”。据估计,没有人反对。他以“赚不到最后一枚铜币”和“低买高卖”的商业策略而闻名。马立克云,他退休了,过着晚年。李嘉诚认为,内地房地产市场最重要的是解决刚刚需要的住房问题,但这个问题还没有完全解决,这与目前的高房价有关。

当被问及年轻人是否应该买房时,李嘉诚警告他们现在不要“投机”,要尽力而为。他解释说,租赁市场将进一步发展,许多人将被高房价“吓住”,不得不选择租房。这样,租赁市场将逐渐活跃起来。

“尽力而为”是李嘉诚对买家的核心建议。如果它看起来简单,它也包含伟大的真理,应该适用于许多人。例如:

虽然我们有些人可以支付购房首付款,但我们的收入并不稳定,面对每月不少于1美分的付款,我们应该认真考虑。毕竟,除了买房,我们每个月还需要维持基本生活费用。如果我们想抚养孩子,我们应该留下足够的经济空间。

此外,正如《人民日报》评论的那样,随着房地产市场的稳定,短期内,拒绝房价的大幅上涨和下跌还为时不晚。我们只需要买家不慌不忙地进入市场,当工作稳定、经济舒适时,购买还不算太晚。

当然,李嘉诚也向那些希望在楼市“赚大钱”的投机者明确表示,他们现在没有机会了。否则,他们很可能会“偷鸡丢米”。对于我们这些暂时买不起房子的人来说,李嘉诚的新住房计划是“租房”。如果我们有钱,如果房价能降下来,再买是明智的选择。对此,一些网民表示,面对目前的房价,情况必须如此!

最后,对于那些暂时买不起房子的人,正如李嘉诚和马云所说,他们可以先租房子。事实上,国家早就预见到并安排了这一点。在商品房市场快速发展的同时,国家多年来不断出台证券市场制度,实现“居无定所”。如上海、深圳、南京、济南等热门城市加快了联合产权或长期公寓的试点和推广。许多网民说这是一个好消息,快来我们的城市!我相信,随着长期租赁市场体系的建立和完善,以及儿童上学“同租同卖”的权利的确立,年轻人的住房观念自然会发生变化:

将来,买房可能不再是唯一的选择,像发达国家一样,终身租房也不是什么大事。

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